房屋安全检测鉴定的条件
在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
并搜集相关资料，如建筑、结构设计图纸、地勘报告及施工验收资料，画出各建筑的总平面分布图，场地及地基基础 ，场地 ，等地区多山，对中小学校建筑场地位于突出的山嘴、孤立的山丘、边坡等不利地段时。应对地震稳定性、地基滑移等进行评估，地基基础 ，已有建筑物的地基变形与其建成时间长短有着密切的关系，当地基发生较大的沉降和差异沉降时，其上部结构必然会有明显的反应，农村地区中小学校建筑大多建成时间较长。无地勘报告。故地基基础现状的鉴定应着重检查建筑物上部结构的不均匀沉降裂缝和倾斜、基础有无腐蚀、酥碱、松散和剥落。 2、房屋超过设计使用年限需继续使用的；，3、自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；，4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；，5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。二、在房屋使用中，哪些行为是禁止的， ，1、未报经城市规划部门批准。擅自改变使用性质和擅自开（堵）外墙门窗、封闭阳台、搭建棚盖或在天台上建设建（构）筑物，2、在住宅内存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品。
委托进屋结构安全鉴定，定期对医院建筑进屋检测。能够有效的确保医院建筑的使用安全，医院在投入使用后，有形和无形的损伤不断的产生，若维修不及时或者维修不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短，在我国，往往是建设而忽视管理。对建成房屋的定期检测工作还未形成足够的，也健全的管理制度，总是在房屋出现明显损坏时才进屋安全鉴定，结果就会房屋寿命，维修费用大大，在正确使用的前提下，定期进屋检测，才能确保房屋正常、安全的状态，危险房屋，简称“危房”，是指承重构件已属危险构件。结构丧失稳定和承载能力。
楼梯与两侧主体弱连接。整体性很差，楼梯间因平面开洞后刚度不连续，属于平面薄弱位置，地震中极易受损、破坏，故鉴定中应对楼梯间进行重点检测。市幼儿园房屋抗震检测鉴定报告教育局认可单位，既有建筑因设计上的原因、混凝土及钢材等材料性能缺陷、施工内在质量低劣、自然环境条件的突变、用户不当使用擅自改变用途或人为损坏结构、地基不均匀沉陷等等所引起的结构的破坏往往反映在主体结构构件的裂缝上。鉴定裂缝的成因、分析裂缝的发展趋势、控制裂缝继续发展。是房屋安全性鉴定工作的重要内容之一。5房屋漏水检测 厂房荷载安全检测 ，7道路安全检测 。
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